フドウ京町堀ハイツ

  • 大阪府大阪市西区京町堀三丁目

  • / 阿波座駅 徒歩3分

  • 1980年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造

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価格偏差値

63.1
非常に割安

推定相場価格より19.7%割安

販価
2,580万円
34.1万円/㎡
相場
3,214万円
42.5万円/㎡
1,758
2,728
3,699
4,669
AI査定結果
推定相場価格
3,214万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,728万円〜3,699万円
36.1万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.3%
 
最終更新日: 2025年6月9日
フドウ京町堀ハイツ
2,580万円(34.1万円/㎡)/ 2階 / 75.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は39.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(34.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,980万円42.5万円4階 70.11㎡ 2LDK西
2025/06/072,580万円34.1万円2階 75.6㎡ 2LDK西
2025/05/302,680万円35.4万円2階 75.6㎡ 2LDK西
2025/03/142,780万円36.8万円6階 75.6㎡ 3LDK西
2025/03/103,280万円46.8万円4階 70.11㎡ 2LDK
2025/03/103,070万円43.8万円4階 70.11㎡ 2LDK
2025/01/082,780万円36.8万円2階 75.6㎡ 2LDK西
2024/12/033,280万円46.8万円4階 70.11㎡ 3LDK
2024/10/122,880万円38.1万円2階 75.6㎡ 2LDK西
2024/09/092,980万円39.4万円2階 75.6㎡ 2LDK西
2024/05/142,650万円35.1万円2階 75.6㎡ 2LDK西
2024/04/072,800万円37.0万円2階 75.6㎡ 2LDK西
2024/02/162,680万円38.2万円4階 70.11㎡ 3LDK
2022/09/163,298万円43.6万円11階 75.6㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は43.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(34.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07フドウ京町堀ハイツ
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅3分 2,580万円34.1万円75.62LDK2階 / 11階建 西198043SRC
2025/04/25ユニハイム阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 2,580万円36.7万円70.293LDK2階 / 8階建 南西198129RC
2024/07/16ライオンズマンション江戸堀西公園
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅3分 2,798万円49.3万円56.72LDK5階 / 13階建 南東198446SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、大阪市西区では1.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(34.1万円)は大阪市西区の平均と比較して26%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積65.60㎡〜85.60㎡の平均販売価格
大阪府
35.3万円/㎡
前年比+7.8%
大阪市西区
46.1万円/㎡
前年比+1.5%

マンション概要

マンション名フドウ京町堀ハイツ
所在地大阪府大阪市西区京町堀三丁目
交通阿波座駅徒歩3分
築年月1980年
階数11階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利所有権