1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
大阪市西区
46.8万円/㎡
前年比+6.3%
フドウ京町堀ハイツ
大阪府大阪市西区京町堀三丁目
/ 阿波座駅 徒歩3分
1980年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
3,335万円
47.6万円/㎡
1,425
2,698
3,971
5,244
AI査定結果
推定相場価格
3,335万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,698万円〜3,971万円
38.5万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月11日
フドウ京町堀ハイツ
2,980万円（42.5万円/㎡）/ 4階 / 70.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は39.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,980万円 | 42.5万円 | 4階 | 70.11㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/09 | 2,680万円 | 35.4万円 | 2階 | 75.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/07 | 2,580万円 | 34.1万円 | 2階 | 75.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/14 | 2,780万円 | 36.8万円 | 6階 | 75.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 3,280万円 | 46.8万円 | 4階 | 70.11㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/10 | 3,070万円 | 43.8万円 | 4階 | 70.11㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/08 | 2,780万円 | 36.8万円 | 2階 | 75.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 3,280万円 | 46.8万円 | 4階 | 70.11㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/12 | 2,880万円 | 38.1万円 | 2階 | 75.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 2,980万円 | 39.4万円 | 2階 | 75.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 2,650万円 | 35.1万円 | 2階 | 75.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 2,800万円 | 37.0万円 | 2階 | 75.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 2,680万円 | 38.2万円 | 4階 | 70.11㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/09/16 | 3,298万円 | 43.6万円 | 11階 | 75.6㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は43.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | フドウ京町堀ハイツ 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.11㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ユニハイム阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/19 | ライオンズマンション江戸堀西公園 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 2,798万円 | 49.3万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、大阪市西区では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は大阪市西区の平均と比較して9.2%割安です。
販売中の類似マンション
スイートピアオーケー九条
大阪府大阪市西区九条一丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 6分
1981年築 / 9階建 / 68戸 / SRC造
サントピア九条
大阪府大阪市西区九条一丁目
阪神電鉄阪神なんば線 / 九条駅 徒歩 3分
1981年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
サングレール阿波座
大阪府大阪市西区本田一丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 8分
1986年築 / 14階建 / 128戸 / SRC造
ルックハイツ本田
大阪府大阪市西区本田三丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 5分
1982年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
シャトーメルヘン
大阪府大阪市西区本田三丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 3分
1979年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
ベルデフラッツ九条
大阪府大阪市西区本田四丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 7分
1997年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
ユーロハイツ本田
大阪府大阪市西区本田四丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 8分
1982年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
ルックハイツ南堀江
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩 3分
1978年築 / 11階建 / 92戸 / SRC造
ユニハイム土佐堀
大阪府大阪市西区土佐堀二丁目
京阪中之島線 / 中之島駅 徒歩 8分
1978年築 / 13階建 / 64戸 / SRC造
ライオンズマンション江戸堀西公園
大阪府大阪市西区江戸堀三丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 3分
1984年築 / 13階建 / 46戸 / SRC造
サンハイツ南堀江
大阪府大阪市西区南堀江二丁目
地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩 5分
1978年築 / 14階建 / 97戸 / SRC造
第2西長堀ビューハイツ
大阪府大阪市西区北堀江四丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅 徒歩 5分
1978年築 / 11階建 / 81戸 / SRC造
南堀江三洋ハイツ
大阪府大阪市西区南堀江三丁目
地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩 2分
1977年築 / 12階建 / 89戸 / SRC造
朝日プラザ九条
大阪府大阪市西区九条一丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 4分
1985年築 / 9階建 / 44戸 / RC造